Stand: September 2026
Diese Allgemeinen Geschäfts- und Buchungsbedingungen gelten für sämtliche Beherbergungsverträge zwischen:
Bauernhof Öbrist
Regina Fritzenwallner
Öbristweg 73
5602 Wagrain
Österreich
nachfolgend „Beherberger“ genannt,
und den Gästen beziehungsweise Vertragspartnern des Bauernhofes Öbrist.
Individuelle Vereinbarungen in Angeboten, Buchungsbestätigungen oder sonstigen schriftlichen Absprachen haben Vorrang vor diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Darstellung von Zimmern, Ferienwohnungen, Preisen und Verfügbarkeiten auf dieser Website stellt noch kein verbindliches Vertragsangebot dar.
Das Absenden einer Anfrage über die Website ist unverbindlich und führt noch nicht automatisch zu einer Reservierung oder Buchung.
Ein verbindlicher Beherbergungsvertrag kommt erst zustande, wenn:
der Beherberger die Buchung schriftlich per E-Mail oder auf einem anderen dauerhaften Datenträger bestätigt oder
der Gast ein schriftliches Angebot des Beherbergers innerhalb der angegebenen Frist annimmt.
Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung unmittelbar nach Erhalt zu überprüfen und erkennbare Fehler oder Abweichungen unverzüglich mitzuteilen.
Der Gast ist verpflichtet, bei der Anfrage und Buchung vollständige und richtige Angaben zu machen. Dies betrifft insbesondere:
Vor- und Nachname,
Anschrift,
E-Mail-Adresse und Telefonnummer,
Anzahl und Alter der mitreisenden Personen,
gewünschte Unterkunft,
Anreise- und Abreisedatum sowie
besondere Wünsche oder mitreisende Haustiere.
Änderungen dieser Angaben sind dem Beherberger unverzüglich mitzuteilen.
Der buchende Gast ist für die vertraglichen Verpflichtungen aller von ihm angemeldeten Mitreisenden verantwortlich, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
Der Umfang der vereinbarten Leistungen und der zu bezahlende Gesamtpreis ergeben sich aus dem jeweiligen Angebot beziehungsweise der Buchungsbestätigung.
Zusätzliche Leistungen, die nicht ausdrücklich in der Buchungsbestätigung enthalten sind, werden gesondert verrechnet.
Die auf der Website dargestellten Preise und Leistungen können bis zum Abschluss einer verbindlichen Buchung geändert werden. Für einen bereits abgeschlossenen Beherbergungsvertrag gilt der in der Buchungsbestätigung vereinbarte Preis.
Eine allenfalls anfallende Ortstaxe oder sonstige gesetzliche Abgabe wird gesondert ausgewiesen, sofern sie nicht bereits ausdrücklich im Gesamtpreis enthalten ist.
Ob eine Anzahlung erforderlich ist und wann diese fällig wird, ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot beziehungsweise der Buchungsbestätigung.
Wird eine vereinbarte Anzahlung nicht rechtzeitig geleistet, kann der Beherberger nach erfolgloser Setzung einer angemessenen Nachfrist vom Vertrag zurücktreten.
Sofern nichts anderes vereinbart wurde, ist der noch offene Gesamtbetrag spätestens bei der Abreise zu bezahlen.
Die vom Betrieb akzeptierten Zahlungsmöglichkeiten werden dem Gast im Angebot, in der Buchungsbestätigung oder vor Ort bekannt gegeben.
Etwaige Bank- oder Überweisungsspesen trägt der Gast.
Die Unterkunft steht am Anreisetag zu der in der Buchungsbestätigung angegebenen Uhrzeit zur Verfügung.
Sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde, ist eine Anreise ab 15:00 Uhr möglich. Die geplante Ankunftszeit ist dem Beherberger rechtzeitig mitzuteilen.
Am Abreisetag ist die Unterkunft spätestens bis 10:00 Uhr geräumt und ordnungsgemäß zu übergeben, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
Bei einer verspäteten Räumung können zusätzlich entstehende Kosten verrechnet werden.
Eine Anreise außerhalb der vereinbarten Zeiten ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
Eine Stornierung muss dem Beherberger möglichst frühzeitig in Textform, beispielsweise per E-Mail, mitgeteilt werden.
Maßgeblich für die Rechtzeitigkeit ist der Eingang der Stornierung beim Beherberger.
Es gelten vorrangig jene Stornierungsbedingungen, die dem Gast im individuellen Angebot oder in der Buchungsbestätigung bekannt gegeben und von ihm akzeptiert wurden.
Wurden keine besonderen Stornobedingungen vereinbart, richten sich mögliche Ansprüche des Beherbergers nach den gesetzlichen Bestimmungen. Dabei werden ersparte Aufwendungen sowie Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung der Unterkunft berücksichtigt.
Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Dem Abschluss einer privaten Reise- oder Stornoversicherung wird empfohlen.
Reist der Gast nicht an, ohne rechtzeitig zu stornieren, kann der Beherberger nach Maßgabe der vereinbarten Stornobedingungen beziehungsweise der gesetzlichen Bestimmungen ein Entgelt verlangen.
Dasselbe gilt, wenn der Gast die Unterkunft verspätet bezieht oder vorzeitig abreist, ohne dass der Beherberger dafür verantwortlich ist.
Ersparte Aufwendungen und Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung werden entsprechend berücksichtigt.
Bei Beherbergungsleistungen, die für einen bestimmten Termin oder Zeitraum vereinbart werden, besteht für Verbraucher grundsätzlich kein 14-tägiges Rücktrittsrecht nach dem Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz.
Die vereinbarten Stornierungsbedingungen bleiben davon unberührt.
Änderungen des Reisezeitraumes, der Unterkunft, der Personenanzahl oder sonstiger vereinbarter Leistungen bedürfen der Zustimmung des Beherbergers.
Ein Anspruch auf eine kostenlose Umbuchung besteht nicht.
Änderungen können zu einer Anpassung des Gesamtpreises führen. Maßgeblich ist die schriftliche Bestätigung der geänderten Buchung.
Der Gast hat die Unterkunft, Einrichtungsgegenstände, Außenanlagen und sonstigen zur Verfügung gestellten Einrichtungen sorgfältig und bestimmungsgemäß zu behandeln.
Der Gast hat die Hausordnung sowie angemessene Anweisungen des Beherbergers zu beachten. Auf andere Gäste, die Bewohner des Hofes, die Tiere und den landwirtschaftlichen Betrieb ist Rücksicht zu nehmen.
Eltern und Begleitpersonen sind im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen für die Aufsicht über die mitreisenden Kinder verantwortlich.
Landwirtschaftliche Betriebsbereiche, Maschinen, Ställe und Tierbereiche dürfen nur im ausdrücklich gestatteten Umfang betreten werden. Den Anweisungen des Beherbergers ist Folge zu leisten.
Der Gast haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für Schäden, die er oder die von ihm mitgebrachten beziehungsweise betreuten Personen oder Tiere verursachen.
Festgestellte Schäden oder Mängel sind dem Beherberger unverzüglich mitzuteilen.
Außergewöhnliche Verschmutzungen, vorsätzlich oder fahrlässig verursachte Beschädigungen sowie der Verlust von Schlüsseln oder sonstigen überlassenen Gegenständen können dem Gast in Rechnung gestellt werden.
Das Rauchen ist in den Zimmern, Ferienwohnungen und sonstigen entsprechend gekennzeichneten Innenräumen nicht gestattet.
Bei einem Verstoß können die tatsächlich erforderlichen Kosten für Reinigung, Geruchsbeseitigung und einen dadurch verursachten Nutzungsausfall verrechnet werden.
Haustiere dürfen nur nach vorheriger ausdrücklicher Zustimmung des Beherbergers mitgebracht werden.
Der Gast ist verpflichtet, Art und Anzahl der Tiere bereits bei der Anfrage bekannt zu geben.
Tiere sind so zu beaufsichtigen, dass andere Gäste, Bewohner, Kinder und Hoftiere weder beeinträchtigt noch gefährdet werden. Der Tierhalter haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für verursachte Schäden und außergewöhnliche Verunreinigungen.
Für Haustiere kann ein gesondertes Entgelt vereinbart werden.
Mängel oder Störungen sind dem Beherberger unverzüglich mitzuteilen, damit innerhalb angemessener Frist Abhilfe geschaffen werden kann.
Unterlässt der Gast eine rechtzeitige Mitteilung, obwohl eine Behebung möglich gewesen wäre, kann dies seine Ansprüche entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen einschränken.
Kann die gebuchte Unterkunft aus einem wichtigen, vom Beherberger nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachten Grund nicht bereitgestellt werden, darf dem Gast nach Möglichkeit eine gleichwertige und zumutbare Ersatzunterkunft angeboten werden.
Ist keine geeignete Ersatzunterkunft verfügbar oder lehnt der Gast eine nicht gleichwertige Ersatzunterkunft berechtigterweise ab, werden bereits geleistete Zahlungen für nicht erbrachte Leistungen zurückerstattet.
Zwingende gesetzliche Ansprüche des Gastes bleiben unberührt.
Der Beherberger kann aus wichtigem Grund vom Vertrag zurücktreten. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn:
eine vereinbarte Anzahlung trotz angemessener Nachfrist nicht geleistet wird,
die Buchung unter falschen oder irreführenden Angaben vorgenommen wurde,
die Unterbringung den sicheren oder ordnungsgemäßen Betrieb gefährden würde,
die Unterkunft vertragswidrig verwendet wird oder
der Gast trotz Abmahnung wiederholt erheblich gegen die Hausordnung verstößt.
Gesetzliche Rechte und Ansprüche bleiben unberührt.
Kann der Beherberger die vereinbarten Leistungen aufgrund höherer Gewalt oder anderer nicht beherrschbarer Ereignisse nicht oder nur teilweise erbringen, werden die Vertragsparteien nach Möglichkeit eine zumutbare Ersatzlösung vereinbaren.
Als solche Ereignisse gelten insbesondere Naturkatastrophen, behördliche Anordnungen, längerfristige Versorgungsausfälle, Brände, erhebliche Unwetterschäden oder vergleichbare außergewöhnliche Umstände.
Bereits geleistete Zahlungen für endgültig nicht erbrachte Leistungen werden zurückerstattet. Weitergehende Ansprüche richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Die Haftung des Beherbergers richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Haftungsbeschränkungen gelten nicht bei Personenschäden, bei vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten sowie in Fällen, in denen eine Haftung gesetzlich nicht ausgeschlossen oder beschränkt werden darf.
Für persönliche Gegenstände, Wertgegenstände, Fahrzeuge und sonstiges Eigentum des Gastes wird nur im gesetzlich vorgesehenen Umfang gehaftet.
Der Gast ist verpflichtet, Fahrzeuge und persönliche Gegenstände entsprechend zu sichern.
Soweit den Gästen ein WLAN-Zugang zur Verfügung gestellt wird, besteht kein Anspruch auf eine jederzeit unterbrechungsfreie oder bestimmte Übertragungsgeschwindigkeit.
Der Zugang darf nicht für rechtswidrige Handlungen verwendet werden. Insbesondere dürfen keine rechtswidrigen Inhalte abgerufen, verbreitet oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Der Gast ist für die Nutzung des ihm überlassenen Internetzuganges im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen verantwortlich.
Personenbezogene Daten werden entsprechend den geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet.
Weitere Informationen über Art, Zweck und Umfang der Datenverarbeitung enthält die Datenschutzerklärung dieser Website.
Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss jener Verweisungsnormen, die zur Anwendung eines anderen Rechts führen würden.
Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als dadurch keine zwingenden gesetzlichen Schutzbestimmungen des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthaltes eingeschränkt werden.
Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände. Gegenüber Unternehmern wird – soweit gesetzlich zulässig – die Zuständigkeit des für Wagrain sachlich zuständigen Gerichtes vereinbart.
Änderungen und Ergänzungen des Beherbergungsvertrages sollen aus Gründen der Nachweisbarkeit in Textform erfolgen.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäfts- und Buchungsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt.
Zwingende gesetzliche Rechte von Verbrauchern werden durch diese Bedingungen nicht eingeschränkt.
Bauernhof Öbrist
Regina Fritzenwallner
Öbristweg 73
5602 Wagrain
Österreich
Mobil: +43 664 8785 196
E-Mail: oebrist@aon.at
Website: https://www.bauernhof-oebrist.at/